IMMOBILIER DEPLAGNE & Associés

Budget
à
Surface
à
Jérémy DEPLAGNE
07 66 76 12 96



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Maison villa Ribaute-les-Tavernes 177 m²
579 000 €
579 000 €
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Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente:

Une superbe villa contemporaine de 177m² - confort et élégance au rendez vous.
Nichée dans un village gardois, cette villa allie modernité, confort et luminosité.

Vous serez accueillis par un grand hall de 8m² vous donnant acces au salon, à la cuisine et aux chambres.
Le salon de 40m² équipé d'une climatisation, d'une cheminée et d'un chauffage central au fioul vous porpose de grandes ouvertures en alu avec menuiseries double vitrage et volets roulants electriques, donnant sur une grande terrasse ensoleillé. Attenant au salon vous trouverez une cuisine moderne et indépendante de 10m² avec une plan de travail en sylestone.
Le premier espace nuit comprend trois chambres climatisés avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche rénové en 2018 et un WC indépendant.
Indépendant du premier espace nuit, vous disposerez d'une suite parentale de 43m² avec une chambre de 18m², un dressing de 8m² et une salle de bain de 17.5m² avec douche et jacuzzi.
Un espace bureau, de nombreux placards et un deuxieme WC seront aussi à votre disposition.
En RDC, la villa est aménagée avec trois grands garages avec portails électriques et 100m² de caves.

En exterieur, vous decouvrirez une somptueuse piscine de 32m² avec Dôme, idéalement implanté au coeur d'un vaste espace détente. Entourée par 200m² de terrasse en travertin cette piscine devient le veritable joyau de la villa. Le travertin, pierre aux teintes douces et chaleureuses, apporte une touche méditerranéenne à l'ensemble. .

Pour finir vous disposerez de 1930m² de jardin cloturé et un portail motorisé.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM592
VilleRibaute-les-Tavernes 30720
TypeVilla
Surface177.00
Surface au sol177
Séjour40
Superficie du terrain19 a 30 ca
Terrasse200
Pièces7
Description des pièces • SALON baies alu VR climatisation fioul bois, 40 m²
• CUISINE moderne pdt sylestone, 10 m²
• Hall , 8 m²
• CHAMBRE placard baie clim tapisserie balcon, 11 m²
• CHAMBRE placard baie clim tapisserie balcon ++, 11.8 m²
• CHAMBRE placard baie clim parquet ++, 12.6 m²
• SDB baignoire douche placard 2018 ++, 7 m²
• WC indépendant, 2 m²
• Suite parentale, dressing, sdb jacuzzi et douche++, 43 m²
• BUREAU, 6.3 m²
• WC indépendantlave main bidet, 3.8 m²
• CHAMBRE au dessus cuisine, 11 m²
• BUANDAERIE, 14 m²
• TROIS GARAGES portail electrique, 130 m²
• Caves, 100 m²
• JARDIN, 1930 m²
• PISCINE au sel avec dôme, 32 m²
• TERRASSE travertin, 200 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1980   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
Fioul
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.4
PiscineOui
8X4 sel+ dôme
Taxe foncière2 255 €/an

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Immobilier DEPLAGNE
116 Avenue du General de Gaulle
Saint Christol les Ales

Téléphone : 07 66 76 12 96
E-mail : gestion@immodeplagne.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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