Nouveauté
SYLVAIN TRONQUEZ
Négociateur
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Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²
Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)
164 000 €
Référence V20000350
A propos de ce bien
A St Geniès de Malgoirès village authentique pourvu de l'ensemble des commodités (Commerces, santé, scolaire..) et à équidistance de Nîmes et Alès, sympathique maison de village de caractère. Elle présente sur 100 m² environ et 2 étages, une grande pièce à vivre avec poêle à granules, une cuisine indépendante, 2 chambres, un coin bureau et une grande cave voûtée de plain-pied avec cellier et rangements. Pas d'extérieur mais le charme principal de ce bien réside dans son historique et son authenticité validés par des matériaux anciens ( poutrages, murs en pierre notamment). Cette ancienneté n'est pas synonyme de mauvais état puisque de nombreux travaux ont été faits (reprise de la toiture complète, isolation des combles, fenêtres PVC double vitrage partout, volets refaits, climatisation réversible installée)....Un cocon mélangeant l'ancien pour le charme et la modernité pour le confort....à VISITER SANS TARDER !!!
Caractéristiques de ce bien
- Surface 100 m²
- carrez 100 m²
- séjour 28 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- exposition Sud-Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Village
- cave
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente
164 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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