SYLVAIN TRONQUEZ
Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 150 m²
Alès (30100)
210 000 €
Référence V20000307
A propos de ce bien
A Alès, Grande maison au calme de la ville dans une impasse à 10 minutes à pied du centre. Sur 150 m² habitables et 2 logements indépendants elle présente en REZ DE CHAUSSÉE : un appartement de 72 m² composé d’une pièce à vivre, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains avec WC. À L’ÉTAGE : Habitation de 76 m² présentant une pièce à vivre, une cuisine, 3 chambres une salle d’eau et un WC. À L’EXTÉRIEUR Une véranda et un petit jardin à l’arrière permettent d’augmenter encore la sensation de calme de l’endroit. Cette belle maison bourgeoise de 1938 nécessitera des travaux pour lui redonner son charme initial ; Cependant ses volumes (hauts plafonds, belles pièces), la qualité de ses matériaux d’origine (carreaux de ciment, marbre des cheminées…), les améliorations d’ors et déjà faites (double vitrage partout….) et son potentiel typologique (grande famille, rentabilité locative éventuelle sur une partie de l’habitation….) lui confère de multiples intérêts RARES SUR LE MARCHE ACTUELLEMENT….Une visite s’impose !!
Caractéristiques de ce bien
- Surface 150 m²
- carrez 148 m²
- terrain 200 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1938
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
- vue VILLE
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 000 €
Taxe foncière annuelle
1 380 €
Calcul des mensualités
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