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IMMOBILIER DEPLAGNE Agence
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Prix en baisse

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

Saint-Christol-lez-Alès (30380)
289 000 € Référence V10000303

A propos de ce bien

IIMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente:

Une jolie villa spacieuse de 133m² avec un grand jardin arboré dans un quartier paisible.

Au RDC, hall de 2m² donnant directement sur une cuisine partiellement équipée de 16m², cette pièce peut etre complètement ouverte sur un grand salon salle à manger de 40m² climatisé avec deux baies vitrées. Une Chambre/bureau de 9.5 m² est accessible depuis cette espace. Toujours au RDC vous disposerez d'une suite parentale de 20 m² avec unne chambre de 12m² et une salle d'eu de 8m².

Au 1er étage la maison propose deux chambre de 10.5m² et une salle de bains de 7m².

L'ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois battants, d'une fosse septique, d'une climatisation dans le salon et de radiateurs électriques dans la maison. Quelques travaux de peintures et d'équipements sont à prévoir. Bon état général.

En exterieur et attenant à la maison, vous trouverez un grand garage de 30m² avec une mezzanine de rangement. Un jolie terrasse bien exposée de 33m² vous propose une vue ensoleillée sur le jardin de 2500m² plat et arboré. Exposition SUD!

Les commerces et écoles sont à moins de 5 minutes en voitures, Ales 5minutes aussi.

Les ++: maison spacieuse, jardin de 2500m², garage de 30m², quartier paisible...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 2 500 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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