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Céline LOMBARDET Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 186.11 m²

Saint-Christol-lez-Alès (30380)
350 000 € Référence V40000335

A propos de ce bien

L'agence IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose en exclusivité :

Sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 appartements indépendants + une grange à rénovée, implanté sur un terrain de 1 818 m².

Idéal pour investissement locatif ou projet familial avec revenus complémentaires.

Composition :

T3 de 68,17 m² avec terrasse + jardin + garage – entièrement rénové

T3 de 65,01 m² avec terrasse + garage – travaux à prévoir (élecricié, chauffage, cuisine et salle de bain à rafraichir)

T2 bis de 52,93 m² avec terrasse + garage – travaux à prévoir (élecricié, chauffage, cuisine et salle de bain à rafraichir)

Grange de 70m² aménageable


Annexes : 4 garages - annexe de 7,22 m² - 164 m² de caves

Terrain de 1 818 m² (3 parcelles) - Environnement calme avec vue dégagée campagne

Toiture en bon état - Tout-à-l’égout

Taxe foncière : 2 386 €


Les + :

Fort potentiel (division, regroupement, création supplémentaire)

Bien libre de toute occupation

Nombreuses dépendances


Prix frais d'agence inclus : 350 000.00€ négociable.


Pour plus di'nformation, n'hésitez pas à contacter Céline de l'équipe d'IMMO DEPLAGNE.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 186,11 m²
  • carrez 186,11 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 4 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 220 € et 5 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Taxe foncière annuelle 2 386 €

Calcul des mensualités

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