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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Saint-Christol-lez-Alès (30380)
249 000 € Référence V10000345

A propos de ce bien

Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente
Cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme et paisible, à proximité des commodités.
La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour de 31 m² avec une climatisation et une cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante semi-ouverte de 10,5 m². Ces deux pièces bénéficient d’un accès direct à une belle terrasse ensoleillée de 55 m² en L, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres de 10,5 m², 13,4 m² et 10,7 m², ainsi que d’une salle de bains à rafraichir avec une douche PMR, une baignoire et un WC indépendant.
Un véritable atout complète le bien : une dépendance de 19 m², accessible depuis le jardin ou le garage, équipée d’une baie vitrée et offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : bureau, atelier, espace professionnel, chambre d’appoint...

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, arboré et soigneusement aménagé de 775 m², ainsi que d’un garage de 25 m².
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et de volets battants en ALU. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs ainsi qu’un potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance.
À découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • carrez 92 m²
  • terrain 775 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • vue JARDIN
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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