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IMMOBILIER DEPLAGNE Agence
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 173 m²

Alès (30100)
385 000 € Référence V10000336

A propos de ce bien

Immobilier DEPLAGNE vous porpose à la vente:

Une maison individuelle entièrement rénovée et parfaitement décorée en plein coeur du quartier de la prairie à ALES 30100.

Au RDC, la maison vous accueille avec un grand Hall de 17m² donnant acces à un salon de 20m² et une cuisine Mobalpa de 22m². Un espace buanderie de 3m² est accessible depuis la cuisine. Toujours accessible depuis le hall, une salle d'eau avec WC de 3.7m², et une chambre de 14.7m² avec placard. Enfin pour completer ce niveau vous disposerez d'un garage de 17m² servant essentiellement de débarras ou atelier.

Au 1er étage un grand SAS de 12 m² fait office de bureau et dessert une suite parentale de 32m² avec salon, chambre, dressing et salle d'eau, la suite à un acces unique à un balcon. Depuis le SAS toujours, vous aurez acces à une chambre de 12m² avec placard, puis un couloir donnant sur deux chambres de 14.8 et 12.7m². Aussi dans cet espace nuit, vous trouverez un WC indépendant et une salle de bains de 4.5m² avec baignoire d'angle.

L'ensemble de la maison a été rénovée; electricité, isolation, carrelages et parquets, menuiseries PVC, climatisation gainable, ballon eau chaude thermodynamique...


En exterieur, la maison dispose d'un grand jardin de 1065m² plat et ensoleillée, avec une pisicine de 5x10 et son pull house. Le tour de la piscine est en travertin. Vous trouverez aussi un forage pouvant alimenter la piscine et arroser le jardin toute l'année.

Proche du centre ville et à une minutes des grandes surfaces.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 173 m²
  • carrez 173 m²
  • terrain 1 065 m²
  • séjour 20 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 385 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 20 000 €

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